1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-7.8%
ライフプラザ町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町七丁目
小田急線 / 相模大野駅 徒歩19分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,447万円
37.4万円/㎡
968
1,954
2,940
3,926
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,940万円
29.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ライフプラザ町田
2,290万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 65.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,290万円 | 35.0万円 | 2階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,880万円 | 27.8万円 | 3階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 2,180万円 | 32.3万円 | 3階 | 67.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 2,180万円 | 32.3万円 | 3階 | 67.59㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,280万円 | 33.7万円 | 3階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 2,480万円 | 36.7万円 | 3階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,580万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ライフプラザ町田 相模原市南区上鶴間本町七丁目 | 相模大野駅19分 | 2,290万円 | 35.0万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/14 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,500万円 | 27.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/29 | 藤和ライブタウン相模大野3号棟 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅18分 | 1,890万円 | 31.8万円 | 59.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/29 | スガハイム10町田 相模原市南区鵜野森一丁目 | 町田駅20分 | 2,190万円 | 30.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、相模原市南区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は相模原市南区の平均と比較して12.9%割安です。
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